Unser Haus wird sich durch gut durchdachte Gemeinschaftsflächen auszeichnen. Ein großer Gemeinschaftsraum mit Küche, großem Essplatz, Tauschregal und vielem mehr wird das Herz unseres Hauses sein. Hier kann gespielt, Musik gemacht, gemeinsam gekocht und gegessen werden. Aber auch unsere Mitgliederversammlung wird hier stattfinden. Ein Wäschekeller, eine Werkstatt, ein Fahrradkeller, eine Dachterrasse sowie ein Gästezimmer für alle Mietparteien sollen zu den Gemeinschaftsflächen zählen. Die privaten Wohnungen können dadurch möglichst klein angelegt werden. Es wird Familien-, WG-, Paar- und Singlewohnungen geben, die wir gemeinsam mit erfahrenen Architekt*innen planen.

Um unseren Traum eines Mehrgenerationenhauses verwirklichen zu können, nutzen wir die jahrelange Erfahrung des Mietshäuser Syndikats. Das Mietshäuser Syndikat ist ein deutschlandweiter, seit mehr als 20 Jahren bestehender Zusammenschluss für solidarische, selbstorganisierte Wohnprojekte. Bislang wurden mehr als 170 Projekte erfolgreich realisiert. Ziel ist es, Häuser dauerhaft dem profitorientierten Immobilienmarkt zu entziehen und zu gemeinschaftlichem Eigentum zu machen. Verwirklicht wird dies durch die besondere Form des Immobilienbesitzes.

 

Alle Hausprojekte des Mietshäuser Syndikats weisen eine Besonderheit auf. Der Eigentumstitel der Immobilie liegt nicht unmittelbar beim Hausverein, sondern bei einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Diese Haus-GmbH hat genau zwei Gesellschafter, zum einen den Hausverein (dem alle Bewohner*innen angehören), zum anderen das Mietshäuser Syndikat als eine Art Kontroll- oder Wächterorganisation. In bestimmten Angelegenheiten wie Hausverkauf, Umwandlung in Eigentumswohnungen oder ähnlichen Zugriffen auf das Immobilienvermögen hat das Mietshäuser Syndikat Stimmrecht; und zwar genau eine Stimme. Die andere Stimme hat der Hausverein. Das hat zur Folge, dass in diesen Grundlagenfragen eine Veränderung des Status quo nur mit Zustimmung beider Gesellschafter beschlossen werden kann: Weder der Hausverein noch das Mietshäuser Syndikat können überstimmt werden. Durch die Beteiligung des Mietshäuser Syndikats an der Hausbesitz-GmbH ist ausgeschlossen, dass das Haus privatisiert oder gar verkauft wird.

Infos unter: https://www.syndikat.org/de.

Infos zur Stiftung unter: https://www.syndikatstiftung.org